Preguntas Frecuentes sobre la Inspección Técnica de Viviendas

La duración depende principalmente del tamaño, la complejidad y el estado de conservación de la propiedad. Para un departamento estándar de dos o tres ambientes, la revisión suele tomar entre 1.5 y 2.5 horas. En el caso de casas particulares o propiedades más amplias y antiguas, el proceso puede extenderse de 3 a 4 horas. Nos tomamos el tiempo necesario para revisar cada punto crítico sin prisas, asegurando que no se pase por alto ningún detalle relevante para su seguridad y su bolsillo.

Aunque no es obligatorio, recomendamos fuertemente que el comprador nos acompañe durante la inspección. Estar presente le permite ver de primera mano los hallazgos que luego detallaremos en el informe y recibir explicaciones técnicas en tiempo real. Esto facilita la comprensión de la gravedad de los problemas y permite hacer preguntas específicas sobre el funcionamiento de la casa. Si no puede asistir, realizaremos el trabajo con la misma rigurosidad y le enviaremos el informe detallado con toda la evidencia necesaria para su tranquilidad.

Una vez que usted decide contratar nuestros servicios, nosotros podemos encargarnos de coordinar la visita técnica. Solo necesitamos el contacto del agente inmobiliario o del propietario. En el mercado argentino, la mayoría de los vendedores y agentes ven la inspección técnica como un signo de seriedad por parte del comprador y suelen facilitar el acceso sin inconvenientes. Es un proceso estándar que no interfiere con las gestiones comerciales en curso y se realiza en horarios a convenir por todas las partes.

Nuestros informes son documentos técnicos descriptivos elaborados por profesionales matriculados. Si bien son una herramienta poderosa para la negociación y detección de vicios ocultos, en caso de un litigio judicial complejo podrían requerirse peritajes adicionales específicos solicitados por un juez. Sin embargo, contar con un informe técnico detallado de PazQero Inspecciones es la mejor base documental para que su abogado inicie cualquier reclamo por vicios redhibitorios, ya que proporciona la evidencia técnica inicial necesaria para sustentar el caso.

Si detectamos fallas críticas que comprometen la seguridad estructural o la habitabilidad inmediata, se lo informaremos de manera clara y directa. Nuestra responsabilidad es con usted, el comprador. Encontrar problemas graves no significa necesariamente que no deba comprar la casa, sino que ahora cuenta con la información para decidir si está dispuesto a asumir el costo y el tiempo de las reparaciones, o si prefiere utilizar esa información para negociar una baja sustancial en el precio o incluso retirarse de la operación antes de comprometer sus ahorros.